Liv3 Imobiliária Boutique

LIV3 IMOBILIÁRIA BOUTIQUE - CRECI 9397 PJ Tel./Cel.: / +(55) (21) 97320-8297

Apartamento para venda e aluguel Praia do Flamengo, Flamengo, Rio de Janeiro - R$ 1.400.000

Apartamento : Garden - Residencial - Flamengo

Endereço do Imóvel

Praia do Flamengo - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

Valores do Aluguel

Aluguel	Contrato Anual	Baixa Temporada	Alta Temporada
Diária	------	------	------
Semanal	------	------	------
Mensal	R$ 9.000,00	------	------

Valores Venda

Venda	R$ 1.400.000,00
IPTU	R$ 389,00
Condomínio	R$ 963,00

Detalhes do Imóvel

• Código: AIAP31043
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 90 m²
• Area Total: 90 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• Posicao da Unidade: Lateral

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade. Totalmente reformado, este apartamento de 90 m² oferece uma planta bem distribuída, com ambientes confortáveis, iluminados e prontos para morar. A sala é espaçosa e integrada ao dia a dia, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. São 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo praticidade e privacidade para toda a família. A posição lateral proporciona mais tranquilidade, enquanto a vista para a rua traz luminosidade e ventilação natural aos ambientes. O condomínio conta com portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança e interfone, oferecendo mais conforto e segurança aos moradores. Um diferencial importante é que o edifício permite locações por temporada, incluindo Airbnb, tornando o imóvel uma excelente alternativa para quem busca rentabilidade e potencial de valorização, além de ser uma ótima opção para moradia. Um imóvel versátil, bem localizado e pronto para atender tanto quem deseja viver com conforto quanto quem procura uma oportunidade de investimento com excelente potencial de retorno. O Flamengo é um bairro tradicional e nobre da Zona Sul do Rio de Janeiro, conhecido tanto pela sua localização estratégica quanto pela excelente qualidade de vida que oferece. É um bairro predominantemente residencial, com forte apelo histórico, paisagístico e cultural, o que o torna muito desejado por diferentes perfis de compradores - de famílias a investidores e profissionais que buscam praticidade e conveniência urbana. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Acesse agora mais ofertas no site da Avegui Imobiliária Boutique.

Este imóvel pertence a filial: LIV3 IMOBILIÁRIA BOUTIQUE - CRECI 9397 PJ

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