Liv3 Imobiliária Boutique

LIV3 IMOBILIÁRIA BOUTIQUE - CRECI 9397 PJ Tel./Cel.: / +(55) (21) 97320-8297

Cobertura 3 quartos à venda Leblon, Rio de Janeiro - R$ 6.500.000

Cobertura Duplex no Leblon - 231m² - Potencial para 3º Piso - Quadra da Praia

Endereço do Imóvel

Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 6.500.000,00
IPTU	R$ 1.975,20
Condomínio	R$ 6.400,00

Detalhes do Imóvel

• Código: ALCO30047
• Tipo: Cobertura Duplex
• Area Util: 231 m²
• Area Total: 231 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

No coração do Leblon, em uma das ruas mais desejadas da Zona Sul, esta cobertura duplex de 231m² representa uma oportunidade rara para quem busca espaço, localização e potencial de valorização. Localizada na quadra da praia, com sol da manhã e vista lateral para o mar, o imóvel possui grandes janelas que garantem excelente iluminação natural e ventilação em todos os ambientes. Atualmente, a cobertura conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, lavabo, ampla sala em 2 ambientes e vaga de garagem na escritura. Sua planta generosa oferece inúmeras possibilidades de modernização e personalização. O grande diferencial é o potencial construtivo: existe a possibilidade de criação de um terceiro pavimento com aproximadamente 58m², transformando o imóvel em uma residência única no Leblon. Há espaço para desenvolver uma área de lazer exclusiva, com piscina, espaço gourmet, lounge e ambientes integrados, elevando ainda mais o padrão e a valorização do imóvel. Uma cobertura para quem enxerga além do presente e deseja criar um verdadeiro patrimônio em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro.

Este imóvel pertence a filial: LIV3 IMOBILIÁRIA BOUTIQUE - CRECI 9397 PJ

http://www.liv1imobiliaria.com.br/imovel/cobertura-3-quartos-a-venda-leblon-rio-de-janeiro/ALCO30047