Liv3 Imobiliária Boutique

LIV3 IMOBILIÁRIA BOUTIQUE - CRECI 9397 PJ Tel./Cel.: / +(55) (21) 97320-8297

Apartamento 3 quartos à venda Botafogo, Rio de Janeiro - R$ 1.950.000

Apartamento : Padrão - Residencial - Botafogo

Endereço do Imóvel

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.950.000,00
IPTU	R$ 351,00
Condomínio	R$ 2.500,00

Detalhes do Imóvel

• Código: FBAP30383
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 114 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Lateral

Descrição do Imóvel

Apartamento totalmente reformado e automatizado | 3 quartos | Suíte | 1 vaga | Rua Dona Mariana Localizado na Rua Dona Mariana, uma das ruas mais valorizadas e desejadas de Botafogo, em seu melhor trecho, entre as ruas Voluntários da Pátria e São Clemente. Uma região tranquila, arborizada e com fácil acesso a tudo o que o bairro oferece, a poucos minutos do metrô, do Colégio Santo Inácio, da Casa Firjan, supermercados, restaurantes, comércio e serviços. O apartamento está totalmente reformado, pronto para morar, com excelente distribuição dos ambientes, automação residencial completa e acabamentos de alto padrão. São 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala de estar e jantar, cozinha espaçosa e quadrada, área de serviço independente com ventilação natural, 2 banheiros com ventilação natural (social e suíte), dependência completa de serviço e 1 vaga de garagem. O grande diferencial do imóvel é a automação residencial completa, permitindo controlar por voz ou aplicativo a iluminação, aparelhos de ar-condicionado, televisores e diversos equipamentos da casa. Diferenciais do apartamento: Totalmente reformado; * Automação residencial completa; * Interruptores touch em todos os ambientes; * Ar-condicionado Split em todos os cômodos (permanecem no imóvel); * Armários planejados em todos os ambientes, com portas e gavetas com amortecimento; * Fechaduras eletrônicas nas entradas social e de serviço; * Janelas com isolamento acústico; * Manta acústica instalada sobre todo o teto rebaixado; * Telas mosquiteiras e telas de proteção em todas as janelas; * Apartamento extremamente silencioso, arejado e iluminado. O condomínio oferece portaria 24 horas, circuito interno de monitoramento por câmeras. Apenas 18 apartamentos, distribuídos em 2 blocos de 5 andares (com elevador social e de serviço), e somente 2 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade, segurança e tranquilidade aos moradores.

Este imóvel pertence a filial: LIV3 IMOBILIÁRIA BOUTIQUE - CRECI 9397 PJ

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